随着房地产市场的不断发展，人们的经济需求也在不断提高。然而，想要获得申请房屋贷款的人却面临着多种的困难。其中，最为普遍的贷款难题之一就是公租房的贷款问题。在成都青羊区，公租房抵押贷款的政策还是比较宽松的，那么，公租房抵押贷款需要满足哪些条件呢?
公租房属于政府集体土地建设的房屋，归政府所有的住房，属于一类特殊的房屋。如果你想通过公租房获得贷款来满足生活需求，首先要满足的条件就是房屋产权清晰。据了解，公租房申请贷款必须是产权人或产权人授权代理人。因此，在申请公租房贷款前，需要先确认房屋所有权。
公租房抵押贷款需要满足的第二个条件是房屋评估价格合理。在申请贷款前，公租房产权所有人需要向房屋评估公司申请评估报告。评估公司会根据市场情况和公租房本身状况进行评估，确定公租房的评估价格。公租房的评估价格会是公租房申请贷款的关键。银行会根据评估价格来确定公租房贷款额度，一般来说，评估价格高，贷款额度就会更高。
申请公租房抵押贷款，获得贷款的人必须拥有良好的个人信用记录。如果申请人在过去有不良的信用记录，比如曾经逾期还款或欠款等情况，那么银行将不会给予通过公租房抵押的贷款。因此，申请贷款的人应该主动了解自己的信用记录，并且在贷款前尽量做好还款准备，保证贷款顺利申请。
获得公租房抵押贷款，必须确保申请人的还款能力充分。如果银行认为申请人没有足够的能力还贷款，那么申请人将无法获得贷款。因此，在申请公租房贷款前，请确保你的还款能力充分。最好的方式是提前了解贷款相关信息，制定可行的还款计划，并确保自己的收入稳定、充足。
综上所述， 成都青羊区公租房抵押贷款要满足的条件主要包括房屋产权清晰、房屋评估价格合理、申请人的个人信用良好、申请人的还款能力充分。在这些条件满足的情况下，申请公租房贷款将会变得更加容易。
