二次抵押贷款是指在原有的房屋抵押基础上，再次拿出房产抵押用以贷款，通过这种方式来解决资金不足的问题。而成都成华区作为成都市中心城区之一，在房产抵押贷款方面有着较为成熟的市场。而在成都成华区办理二次抵押贷款时，大多数人会依赖于大数据来进行决策，毕竟大数据可以提供更多的信用评估信息。但是，在不看大数据的情况下，如何进行二次抵押贷款的决策呢？
不看大数据，我们可以从以下几个方面来进行决策：
1.抵押权人的资质评估：选择资质良好的抵押权人，能够大大减少后期的不必要麻烦。
2.房产评估的准确性：房产评估是二次抵押贷款的关键，如果评估不准确将会导致二次抵押贷款的难度增大。
3.贷款额度的确定：在不看大数据的情况下，可以先咨询银行或其他贷款机构，根据贷款机构的评估报价与房产的实际价值来确定贷款额度。
4.还款计划的合理性：在确定了贷款额度后，需要制定还款计划，确保贷款的还款负担得到合理分摊，避免出现过重的还款压力。
在不看大数据的情况下，二次抵押贷款需要特别注意如下问题：
1.风险评估：不看大数据的情况下，我们需要关注风险评估，尤其是借款人的信用状况、财务状况、债务状况等，确保贷款不至于出现不良贷款。
2.合同审查：由于我们没有大数据作为辅助决策，所以在签订二次抵押贷款合同前需要格外关注合同的条款、费率、期限等，确保避免后期的不必要损失。
3.利率比较：在确定银行或其他贷款机构之后，需要对比各家机构的利率、还款方式等因素，确保选取最优贷款方案。
不看大数据的情况下，我们需要更多地了解市场、关注风险、制定可行的资金管理计划，并与银行或其他贷款机构交流，根据实际情况来确定二次抵押贷款方案，确保贷款成功，同 时避免后期的不必要损失。
