在金牛区经营一家生意，需要一些资金来扩张市场或者为企业度过难关，但是因为种种原因，去银行贷款往往成为了难题。这时，抵押贷款就成为了一种选择。抵押贷款是一种不需要信用记录的贷款方式，根据贷款的抵押物价值进行放款，能够解决企业的燃眉之急。
金牛区营业房抵押贷款是非常常见的一种企业贷款方式。根据不同的贷款途径，金牛区营业房抵押贷款可以分为商业银行营业房抵押贷款和民间借贷的营业房抵押贷款两种。
对于商业银行，营业房抵押贷款往往需要提供征信记录，如果贷款者信用记录较差，则会被拒绝贷款。而对于民间借贷来说，一般不会查看征信记录，只需要提供房屋产权证明即可，贷款速度快，但贷款利率相对较高。
如果想要进行金牛区营业房抵押贷款，首先要了解营业房抵押的要求。营业房抵押要求抵押房产是在合法拥有，在当前市场上存在足够的价值以供押金，押品可以是房产、土地等，关于房屋的面积、抵押金额以及还款周期都需要提前约定好，并且进行合同签署。之后还需要进行抵押物评估等一些必要的程序。
在办理金牛区营业房抵押贷款时，需要注意以下步骤：
1. 贷款前要了解清楚自己的资产信息，明确自己的资产种类与特点。
2. 选择正规合法的民间抵押贷款机构或者商业银行，了解自己能够承受的贷款额度，以及该机构的抵押贷款模式等。
3. 进行房屋抵押物评估，签署抵押贷款合同，同时提供抵押房产的房屋证和产权证明文件。
4. 贷款机构进行信用评估，审核合格后进行放款，放款金额以押品价值为基础。
5. 还款期内按照约定还款周期及金额进行还款，还款完毕后，押品产权移交贷款机构，贷款过程结束。
金牛区营业房抵押贷款是企业获得资金的重要方式之一。在选择抵押贷款机构时，要了解清楚自己的贷款需求，选择值得信赖的正规机构，最好选择不查看征信记录的贷款方式。需要注意的是，在办理营业房抵押贷款时，一定要遵守相关的法律规范，保证身份信息的安全，并签署相关合同，确保利益得到保障。
